O sonho de morar ou investir em um empreendimento de alto padrão na Praia dos Ingleses, em Florianópolis, transformou-se em um grande problema para dezenas de compradores. Clientes de um condomínio de luxo denunciam atrasos na entrega das unidades, dificuldades para obter informações da construtora e prejuízos financeiros que já se estendem por anos.
Segundo relatos dos adquirentes, muitos investiram economias de uma vida ou contrataram financiamentos acreditando que receberiam os imóveis dentro do prazo previsto em contrato. No entanto, as obras sofreram sucessivos atrasos, obrigando famílias a arcarem com despesas extras, como aluguel, parcelas de financiamento e custos relacionados à valorização dos imóveis que ainda não puderam ser ocupados.
Além dos impactos financeiros, compradores afirmam enfrentar dificuldades para obter respostas sobre o andamento das obras e uma previsão concreta para a entrega das unidades. Alguns relatam que já recorreram à Justiça para buscar indenizações e o cumprimento das obrigações contratuais.
Especialistas ouvidos pela reportagem destacam que, em casos de atraso injustificado na entrega de imóveis, o consumidor pode ter direito à rescisão contratual, restituição de valores pagos, indenizações por perdas e danos e, em determinadas situações, ao pagamento de lucros cessantes, dependendo das circunstâncias de cada contrato.
A construtora responsável informou que os atrasos ocorreram em razão de fatores que afetaram a execução da obra e afirmou que trabalha para concluir o empreendimento. A empresa também declarou que mantém diálogo com os clientes e busca soluções para minimizar os impactos causados.
O caso chama atenção para os riscos enfrentados por consumidores na compra de imóveis ainda na planta. Especialistas recomendam que futuros compradores pesquisem o histórico da construtora, verifiquem a situação jurídica do empreendimento e analisem cuidadosamente as cláusulas contratuais antes de fechar negócio.
